Streszczenie:

Decyzja o zbudowaniu domu jest dopiero pierwszym krokiem do realizacji marzenia o własnym kącie na tym świecie. To przedsięwzięcie jest oczywiście przyjemnością, ale żeby móc je rozpocząć trzeba zadbać o zebranie odpowiedniej dokumentacji. A to wymaga poświęcenia dużej ilości czasu i energii.

Nagłówek:

Po uzyskaniu informacji na temat działki można przystąpić do wybrania projektu budowlanego naszego wymarzonego domu. Niestety nie można wybrać dowolnego projektu architektonicznego, ponieważ musi zawierać się on w ramach planu zagospodarowania lub warunków zabudowy dla danego terenu. Ten dokument jasno określa czy dom może być piętrowy czy parterowy, jaki powinien być kształt i pokrycie dachu, rodzaj elewacji, itp....

Zajawka:

Zanim rozpoczniemy budowę domu należy odpowiednio wcześniej zgromadzić wszystkie dokumenty, które będą podstawą do wydania pozwolenia na budowę. Na początku zadbajmy o dokumenty dotyczące działki, na której chcemy budować. Jeśli teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego – należy zwrócić się do Wydziału Architektury w odpowiednim urzędzie gminy, skąd uzyskamy wypis z planu miejscowego. Do wniosku należy także dołączyć mapę geodezyjną, a także określić granice działki oraz charakterystykę planowanej zabudowy. Jeśli działka nie ma dostępu do drogi publicznej trzeba wnioskować o jej wytyczenie. Część działek może nie być objęta takim planem – w takim przypadku trzeba wystąpić do gminy z wnioskiem o warunki zabudowy naszej działki.